DRENAJ
Drenaj temellerde, konutları yüzeysel ve yeraltı sularının yol açacağı
zararlardan korunmak amacı ile yapılan su ve nem yalıtımı yapabilen özel bir
uzmanlık işidir. Genel bir ifade ile temellerdeki nem - su yalıtımı yeraltı
yüzey ve sızıntı sularının yanı sıra kar ve buzun erimesinden oluşan sulardan
binayı korumak amacıyla gerçekleştirilmektedir.
Konutların temelleri su yalıtımı katmanı oluşturulmadan tamamlanmışsa, suya
karşı koruma ancak perde duvarlarda yapılacak yalıtım katmanı ve binayı
çepeçevre saracak drenaj hattıyla mümkün olacaktır. Drenaj hattının tıkanmaması
bu tip yalıtımlarda hayati önem taşımaktadır.
Temel su yalıtımlarında polimer bitüm membranlarla su yalıtımı yapılırken, iki
kat membranla uygulama yapılması ve bu membranların polyester keçe taşıyıcılı
olması tavsiye edilmektedir.Su yalıtımının toprakla temas ettiği bölümlerde
noktasal zedelenmeleri engellemek üzere bir koruyucu tabaka oluşturulması
gerekmekte ve aslında zor ve kritik bir uygulama olan temelde su yalıtımı
işleminde, yalıtımın ana prensibi olan drenajlı yalıtım uygulaması
gerekmektedir. Drenaj, yalıtım kaçakları oluşması halinde sızıntı sularını en
aza indireceği gibi, uygulama sırasında da kuru bir yüzeyde çalışılmasını
sağlamaktadır.
Ancak unutulmaması gereken bir gerçek de drenajın hiçbir zaman yalıtım yerine
geçmeyeceğidir. Her ne kadar drenaj işlemi modern malzemeler yardımıyla
gerçekleştirilse de yalıtıma suyun ulaşma ihtimali bulunmaktadır. Temel su
yalıtımı uygulamalarında drenaj suyun basıncını düşürme görevini üstlenmektedir.
İÇ DRENAJ
Dış drenaj yapma imkanı bulunmayan durumlarda bodrum katında yapılan drenaj
şeklidir. Genellikle konutların merkezi yerinde bodrum döşemesi en az 2 m
derinlikte ve 50x50 cm boyunda bir kuyu şeklinde yapılmaktadır. Kuyu harçsız
moloz taş duvar olarak örülmekte ve üzeri sac ya da beton bir kapakla
kapatılmaktadır. Kuyu üzerine, otomatik olarak çalışan bir su motoru
yerleştirilmektedir. Bir ucu suyun döküleceği yere bağlanan ve su motoruyla da
bağlantılanan bir su borusunun diğer ucu da kuyuya indirilmekte ancak boru, kuyu
tabanından 15-20 cm yukarıda bırakılmakta ve ucuna da bir süzgeç takılmaktadır.
Zeminden sızan su bodrumun taban seviyesinden 40-50 cm aşağıya kadar
yükseldiğinde su pompası çalışmakta ve suyun dışarı atılması sağlamaktadır.
DIŞ DRENAJ
İç drenajdan farkı, konut çevresinde temel duvarından 50-100 cm kadar dışarıda
ve temel tabanından 30-50 cm derinde %5-10 eğimli bir kanal açılmakta ve kanal
tabanına genellikle 20 cm çapındaki beton ya da kil künkler-büzler 2-4 cm
aralıklarla döşenmektedirler. Künklerin ek yerlerinin alt yarısı, çimento
harcıyla kapatılmaktadır. Kanal, künk yüksekliğinin yarısına kadar kil ile
doldurularak iyice sıkıştırılmakta ve kil dolgu ve künklerin önce iri, sonra
ufak taş parçalarıyla, yüzeye yakın kısmı ise iri kumla doldurulmaktadır. Drenaj
kanalının köşe yaptığı yerlerde, en az 50x50 cm boyutunda ve kanal tabanından
15-20 cm aşağıdan başlayıp, bahçe seviyesine kadar yükselen taş ya da beton
rögarlar-bacalar yapılmakta, künkler bu rögalara bağlanmakta ve en düşük
seviyeli künk de dere, kanalizasyon vb. yerlere bağlanarak suyun binadan
uzaklaştırılması sağlanmaktadır.
Drenaj da künk yerine delikli ve oluklu plastik PVC borular da kullanılmaktadır.
Çapları 10-20 cm, boyları da 100 m'ye kadar olan bu borular, hafif ve
işçiliklerin kolay olması bakımından tercih edilirler. Basit drenajlarda ise iri
taş parçalarıyla, plaka taşlarla veya tuğlalarda da drenaj uygulaması
yapılabilmektedir.
DRENAJ UYGULAMASININ AŞAMALARI
Konut çevresinde bulunan ve çalışmayı engelleyebilecek ağaç vb. bitkiler
sökülerek uygun başka bir yere dikilmesi sağlanır.
Kepçe veya el ile kazı işlerine başlanır.
Ana logara uzaklığı ve uzaklığın eğimi gözden geçirilir.
Açılacak tranşenin ortalama derinligi 1.7 m olmalıdır. Genişliği için serbest
çalışılabilir.
Kazı, temelin alt seviyesine kadar yapılır.
Bina duvarları temizlenip yıkandıktan sonra kurumaya bırakılır.
Fazla hafriyat döküm yerine gönderilir.
Temel ve duvarların kuruması ile birlikte zeminde sıvı membran uygulamasına
geçilir.
PP3000 cam elyaflı ve keçeli bir malzeme ile ısıtma yardımı yapılarak ek yerleri
20 -30 cm olacak şekilde üst üste getirilir ve mebran uygulaması yapılır.
100'lük drenflex drenaj borusunun temelin üstüne veya temel kirişi altına
yastıklama tekniği ile döşenmesine başlanır.
Drenflex borusu üzerine geotekstil malzemesi serilerek mıcır dolgusu yapılır.
Duvar su izolasyonu membranın zarar görmesini engellemek amacı ile subasman kotu
ile drenfileks borusuna kadar drenaj levhası yerleştirilir.
Bütün bu işlemlerden sonra bina tesisatlarına verdiğimiz bir zarar olur ise
anında onarılır.
Açılan tranşenin doldurulmasına başlanır.
Bina etrafına 50 - 80 cm genişliğinde tretuvar betonu yapılır.
Tretuvar betonu üstüne oluklu karo taşı döşenir.
Drenflex ve çatı inişleri ile yağmur suyu bacası bağlantılarının yapılmasına
dikkat edilir.
Bahçe ve konut girişi eski haline getirilir, test işlemi ile birlikte projenin
teslimi yapılır.
DRENAJ FİYATLARI
Drenaj fiyatları kullanılacak drenaj malzemelerine, uygulama yapılacak bina ve
bina çevresinin özelliklerine bağlı olarak değişiklik gösterebilir, doğru
fiyatın alınabilmesi için mutlaka keşif işlemi gerçekleştirilmeli, tüm detaylar
yerinde incelendikten sonra fiyat alınmalıdır. BDR Yapı ve Mantolama, özel
bir uzmanlık işi olan drenaj uygulamalarını deneyimli kadrosu ile başarılı bir
şekilde gerçekleştirmektedir.
Isı yalıtım sektöründe yaptığı kaliteli uygulamalar ile liderliğini koruyan
BDR Yapı ve Mantolama, ısı yalıtım uygulamaları dışında müşterilerine
sağladığı ek hizmetlerle de çevresine değer katmaktadır. Güçlü tedarikçi ağı ile
geniş bir yelpazede ek uygulama hizmeti veren BDR Yapı ve Mantolama,
yenilikçi kimliğiyle dünya ve Türkiye’deki trendleri takip ederek müşteriye özel
çözümler sunmaktadır.
Sizde hemen ücretsiz keşif formumuzu doldurabilir veya 0216 378 24 34 numaralı
telefonlardan bize ulaşabilirsiniz. Müşteri temsilcilerimiz en kısa sürede sizi
arayarak, binanıza en uygun paket sistem seçiminde size yardımcı olacak ve keşif
randevu işleminizi gerçekleştirecektir.